oKMaDeM
New member
Brooklyn'in kalbinde yürürken kalabalık State Street'te yürürseniz 505 numarada elektrik prizini tasvir eden bir heykelle karşılaşırsınız. Dur ve yukarıya bak. Önünüzde duruyor, güneşin altın ışınlarına doğru tırmanıyor, 505 Eyalet Caddesiaslında ilk gökdelen tam elektrikli New York dan. Devasa bir düğün pastasını andıran bu pastanın kama şekli ve cam ve alüminyum kaplı bir cephesi var. Ancak alt üç kat, çevredeki mimariyle bütünleşmek için koyu renkli betonla kaplandı. Bir tasarım ve geliştirme stüdyosu olan Alloy Development tarafından tasarlanan ve açılışı yeni yapılan bina, toplam 146 metre yüksekliğinde 44 katlı ve 441 kiralık daireden oluşuyor. Burada gaz yok, her şey kesinlikle elektrikle yapılıyor.
505 State Street (Alaşım Blok)
Yenilikçi teknolojiler
Özellikle, su ısı pompası sayesinde ısıtma ve soğutma çalışması. Ve ışıltılı kulenin üç temel özelliği var. Birincisi, sırasıyla kış ve yaz aylarında sıcak havanın ve soğuk havanın yapıdan kaçmasını önleyen, yalıtım işlevine sahip yüksek performanslı yalıtımdır. Yalıtım, havalandırma sisteminin yanı sıra binanın 'nefes almasına' da yardımcı olur, temiz havanın içeri girmesini sağlar ve iç mekanın fazla nemlenmemesini sağlar. İkincisi ise yazın gelen havadaki ısıyı, kışın ise gelen havadaki soğuğu uzaklaştıran enerji geri kazanım ünitesidir. Üçüncüsü ise tüm binaya sıcak su sağlayan yüksek verimli elektrikli kazanlardır. Ayrıca güvenlik hizmetleri sağlayan bir acil durum gaz jeneratörü de bulunmaktadır: Asansör ve yangın çıkış ışıklarının çalışmasını sağlamak için elektrik kesintisi durumunda devreye girecektir.
Ekonomi
2030'dan itibaren yeşil evler, AB direktifinin enerji verimliliği açısından sağladığı faydalar
Green&Blue editör ekibi tarafından
12 Mart 2024
Projenin gelişimi
2019 yılında geliştirilen orijinal projeye baktığınızda, daha sonra hayata geçirilen projeden farklı olduğunu fark ediyorsunuz. Özellikle ısıtma ve gazla çalışan ocaklar içeriyordu. Ancak aynı yıl, şehrin Belediye Meclisi, 2050 yılına kadar net sıfıra ulaşma hedefiyle belirli bina kategorilerinden kaynaklanan sera gazı emisyonlarında 2030 yılına kadar %40 oranında azalma öngören 97 sayılı Yerel Kanunu onayladı. Bu tedbirin ardından, Ekip üyelerinin işbirliğiyle yeni standartlara uyarlanmış bir yapı yaratmak amacıyla ilk plan sorgulandı. 2021'de, sonraki bir düzenleme olan 154, yeni binaların belirlenen karbondioksit emisyon eşiğini aşmamasını zorunlu kıldı. Bu yasa 2024 yılında yedi kata kadar olan binalar için yürürlüğe girdi ve 2027 yılında kule ve gökdelenleri de kapsayacak şekilde genişletilecek. Ancak yeni bina zamanının ilerisinde görünüyor.
Zarif donanımlardan çatı havuzuna kadar
Dairelere girdiğinizde, üç camlı yüksek pencerelerden süzülen, şık mobilyalara, tavandaki ve sütunlardaki çıplak betona, meşe zemine, çerçevesiz kapılara dolan ışık dikkatinizi çekiyor. Daha sonra sıcak bir aile ortamı yaratmaya yardımcı olan vintage mobilyalar. Ve yine, mutfakta indüksiyonlu ocak ve akıllı termostatlar. Ancak her şeyden önce binanın sunduğu hizmetler hayret vericidir: Çatıda bir yüzme havuzu, Manhattan silüetinin keyfini çıkarmanıza olanak tanıyan bir teras, büyük bir spor salonu, bitkilerle dolu bir sera. Zemin katta bir kahve dükkanı da dahil olmak üzere çeşitli perakende mağazaları bulunmaktadır. Sürdürülebilir hareketliliği teşvik etmek amacıyla 200 bisiklet durağına ek olarak. Kesinlikle ucuz inşaat değil. New York Times'a göre stüdyo dairelerin kiraları ayda yaklaşık 3.500 dolardan başlıyor, iki yatak odalı dairelerin kirası 8.000 dolardan, üç yatak odalı dairelerin kirası ise 11.200 dolardan başlıyor. Fakat, şirket 45 ev için bir emlak piyangosu düzenledi: binlerce başvuru sahibi arasında en şanslı olana kontrollü fiyatlarla bir daire verildi (aylık 763 ila 2.155 dolar arası). Alloy Development'ın kurucusu ve CEO'su Jared Della Valle, çekilişin oturum aralarında “Tasarım elitist değil demokratik de olabilir” yorumunu yaptı.
Ayrıca iki devlet okulu
Şehir yönetimiyle anlaşarak, teknik firma ayrıca kulenin bitişiğine iki devlet okuluna ev sahipliği yapacak bir bina inşa ettiKapılarını 2024 sonbaharında açacak olan Halil Cibran Uluslararası Akademi Lisesi, son teknolojiye sahip merkezi ile Pasif Ev'in gereksinimlerini karşılayan bir Arap dili lisesidir. Konforlu iç sıcaklıkları korumak için çok az enerji. Daha sonra Devlet Okulu 456, bir anaokulu ve anaokulu. Della Valle, “Çalışmamızla değerlere ve topluluğa odaklanmayı amaçlıyoruz” diye yineliyor. “Hepimiz sinerji içinde hareket edersek olumlu bir etki yaratabilir ve fark yaratabiliriz.” Umut, gökdelenin sürdürülebilirlik ve çevreye saygı adına tasarımcılar için bir yeşil inşaat modeli haline gelmesidir.
505 State Street (Alaşım Blok)
Yenilikçi teknolojiler
Özellikle, su ısı pompası sayesinde ısıtma ve soğutma çalışması. Ve ışıltılı kulenin üç temel özelliği var. Birincisi, sırasıyla kış ve yaz aylarında sıcak havanın ve soğuk havanın yapıdan kaçmasını önleyen, yalıtım işlevine sahip yüksek performanslı yalıtımdır. Yalıtım, havalandırma sisteminin yanı sıra binanın 'nefes almasına' da yardımcı olur, temiz havanın içeri girmesini sağlar ve iç mekanın fazla nemlenmemesini sağlar. İkincisi ise yazın gelen havadaki ısıyı, kışın ise gelen havadaki soğuğu uzaklaştıran enerji geri kazanım ünitesidir. Üçüncüsü ise tüm binaya sıcak su sağlayan yüksek verimli elektrikli kazanlardır. Ayrıca güvenlik hizmetleri sağlayan bir acil durum gaz jeneratörü de bulunmaktadır: Asansör ve yangın çıkış ışıklarının çalışmasını sağlamak için elektrik kesintisi durumunda devreye girecektir.
Ekonomi
2030'dan itibaren yeşil evler, AB direktifinin enerji verimliliği açısından sağladığı faydalar
Green&Blue editör ekibi tarafından
12 Mart 2024
Projenin gelişimi
2019 yılında geliştirilen orijinal projeye baktığınızda, daha sonra hayata geçirilen projeden farklı olduğunu fark ediyorsunuz. Özellikle ısıtma ve gazla çalışan ocaklar içeriyordu. Ancak aynı yıl, şehrin Belediye Meclisi, 2050 yılına kadar net sıfıra ulaşma hedefiyle belirli bina kategorilerinden kaynaklanan sera gazı emisyonlarında 2030 yılına kadar %40 oranında azalma öngören 97 sayılı Yerel Kanunu onayladı. Bu tedbirin ardından, Ekip üyelerinin işbirliğiyle yeni standartlara uyarlanmış bir yapı yaratmak amacıyla ilk plan sorgulandı. 2021'de, sonraki bir düzenleme olan 154, yeni binaların belirlenen karbondioksit emisyon eşiğini aşmamasını zorunlu kıldı. Bu yasa 2024 yılında yedi kata kadar olan binalar için yürürlüğe girdi ve 2027 yılında kule ve gökdelenleri de kapsayacak şekilde genişletilecek. Ancak yeni bina zamanının ilerisinde görünüyor.
Zarif donanımlardan çatı havuzuna kadar
Dairelere girdiğinizde, üç camlı yüksek pencerelerden süzülen, şık mobilyalara, tavandaki ve sütunlardaki çıplak betona, meşe zemine, çerçevesiz kapılara dolan ışık dikkatinizi çekiyor. Daha sonra sıcak bir aile ortamı yaratmaya yardımcı olan vintage mobilyalar. Ve yine, mutfakta indüksiyonlu ocak ve akıllı termostatlar. Ancak her şeyden önce binanın sunduğu hizmetler hayret vericidir: Çatıda bir yüzme havuzu, Manhattan silüetinin keyfini çıkarmanıza olanak tanıyan bir teras, büyük bir spor salonu, bitkilerle dolu bir sera. Zemin katta bir kahve dükkanı da dahil olmak üzere çeşitli perakende mağazaları bulunmaktadır. Sürdürülebilir hareketliliği teşvik etmek amacıyla 200 bisiklet durağına ek olarak. Kesinlikle ucuz inşaat değil. New York Times'a göre stüdyo dairelerin kiraları ayda yaklaşık 3.500 dolardan başlıyor, iki yatak odalı dairelerin kirası 8.000 dolardan, üç yatak odalı dairelerin kirası ise 11.200 dolardan başlıyor. Fakat, şirket 45 ev için bir emlak piyangosu düzenledi: binlerce başvuru sahibi arasında en şanslı olana kontrollü fiyatlarla bir daire verildi (aylık 763 ila 2.155 dolar arası). Alloy Development'ın kurucusu ve CEO'su Jared Della Valle, çekilişin oturum aralarında “Tasarım elitist değil demokratik de olabilir” yorumunu yaptı.
Ayrıca iki devlet okulu
Şehir yönetimiyle anlaşarak, teknik firma ayrıca kulenin bitişiğine iki devlet okuluna ev sahipliği yapacak bir bina inşa ettiKapılarını 2024 sonbaharında açacak olan Halil Cibran Uluslararası Akademi Lisesi, son teknolojiye sahip merkezi ile Pasif Ev'in gereksinimlerini karşılayan bir Arap dili lisesidir. Konforlu iç sıcaklıkları korumak için çok az enerji. Daha sonra Devlet Okulu 456, bir anaokulu ve anaokulu. Della Valle, “Çalışmamızla değerlere ve topluluğa odaklanmayı amaçlıyoruz” diye yineliyor. “Hepimiz sinerji içinde hareket edersek olumlu bir etki yaratabilir ve fark yaratabiliriz.” Umut, gökdelenin sürdürülebilirlik ve çevreye saygı adına tasarımcılar için bir yeşil inşaat modeli haline gelmesidir.