Milyarlarca dolarlık gayrimenkul karının yıkıcı bir değerlendirmesi

celikci

New member
Meslektaşım Norimitsu Onishi bu yılın başlarında konu hakkında yazdığında, Ontario’nun başbakanı Doug Ford’un Konut için Toronto çevresinde yeşil kuşak aramasına yol açan süreçte geliştirme endüstrisinin gereksiz bir etkisi olduğuna dair pek çok şüphe vardı, ancak çok az somut kanıt vardı. inşaat açmak için.

Bu hafta, bazı boşluklar, eyaletin Mali Müşavirinin yayınladığı lanetleyici bir raporla dolduruldu ve bu rapor hemen bir dizi yeni etik soruyu gündeme getirdi.


Norimitsu, 2005 yılında kurulmasından sonra, iki milyon dönümlük yeşil kuşağın “çağını yalanlayan bir kültürel önemi hızla kazandığını” yazdı: ateşli adanmışları için kutsaldır ve onu büyümenin keyfi bir engeli olarak görenler tarafından bir yağmur ormanı olarak alaya alınır. ”


[Read: ‘It’s Our Central Park’: Uproar Rises Over Location of New Toronto Homes]

Bay Ford’un yeşil kuşağın geleceği konusundaki konumu birkaç değişikliğe uğradı. 2018’de Ontario Progressive Conservatives başkanlığı için yarışırken, bir bağış toplama etkinliğinde destekçilerine, mülk geliştiricileriyle yaptığı görüşmelerden sonra, partisinin iktidara gelmesi durumunda bölgeyi konutlara açmayı planladığını söylediği bir video ortaya çıktı. Bu geniş çaplı eleştirilerden sonra Bay Ford, “İnsanlar konuştu – yeşil kuşağa dokunmayacağız” diyerek bu fikirden vazgeçti.

Ardından, geçen yılın sonlarında, artan göç nedeniyle Toronto’nun konut sıkıntısı ve yeni gelen akınına atıfta bulunarak, Bay Ford’un yönetimi, daha önce duyurduğu on yılda 1,5 milyon konut inşa etme taahhüdünün bir parçası olarak yeşil kuşağın bazı bölümlerinin yeniden geliştirileceğini duyurdu. aslında kutsal statülerini kaybederler.

Bay Ford’un siyasi muhalifleri, pozisyonunun konut kriziyle daha az, emlak müteahhitleriyle yakın bağlarıyla daha çok ilgisi olduğunu ileri sürdüler. Toronto Star ve The Narwhal, Greenbelt’ten çıkarılan 7.400 dönümlük arazinin önemli bir kısmının cömert İlerici Muhafazakar bağışçılar olan geliştiricilere ait olduğunu bildirdikten sonra bu endişeler arttı. Rapora göre, bu müteahhitlerden bazıları Bay Ford göreve geldikten sonra araziyi satın aldı.

Bay Ford, yerel siyasetten taşra siyasetine geçtiğinde, geliştiriciler tarafından hemen tercih edildi. Şirketlerinin 2018 seçimlerinde siyasi katkılarda bulunmaları yasaklandıktan sonra, Bay Ford’un rakiplerine karşı saldırgan, çoğunlukla çevrimiçi bir kampanya yürüten Ontario Proud adlı bir grubun kilit destekçileri oldular.


Komptrolör Bonnie Lysyk raporunda, geliştirme için arazi seçme sürecinin büyük ölçüde İskan Bakanlığı personel başkanı tarafından yönetildiği sonucuna vardı. Ve rapor, bu sürecin, bir konut konferansında yeşil kuşaktan çıkarılmasını istedikleri arsaları listeleyen politika danışmanlarına zarflar sunan iki emlak müteahhidinden büyük ölçüde etkilendiğini ortaya çıkardı. Danışman daha sonra, tarafsız yetkililer tarafından yapılan olağan incelemeyi ve gereğince kamuoyu istişaresini göz ardı eden bir seçim sürecini yönetti.


Sonunda Bayan Lysyk, yardımcının yeşil kuşaktan çıkarılan 15 parselden 14’ünü seçtiğini kaydetti.

Bayan Lysyk, “Arsaların seçilme şeklinin şeffaf, adil, nesnel veya tamamen bilgilendirilmiş olmadığını gördük” diye yazdı ve ekledi, “Burada olanlar standart veya savunulabilir bir süreç olarak tanımlanamaz.”

Bu iki müteahhitin sahip olduğu arazinin şu anda imar için açık olan Greenbelt arazisinin yüzde 92’sini oluşturduğu sonucuna vardı. Denetim, bu değişikliğin arazinin değerine CA $ 8,3 milyar eklediğini tespit etti.

Bay Ford, Cuma günü bir kez daha, ne kendisinin ne de konut sekreterinin, danışmanın arazi seçim sürecindeki yoğun katılımı hakkında hiçbir şey bilmediğini söyledi. Bay Ford, prosedürün kusurlu olduğunu kabul ederken, denetçinin bulgularının aksine, “kimsenin ayrıcalıklı muamele görmediği” konusunda ısrar etti.


İl Dürüstlük Görevlisi şu anda Yeşil Kuşak ülkesinin nasıl seçildiğini inceliyor. Ontario Eyalet Polisi aylar önce bir soruşturma açıldığını duyurdu, ancak o zamandan beri soruşturma hakkında herhangi bir somut bilgi sağlamadı.

Başbakan ayrıca Lysyk’in müteahhitlerin iddialarının aksine, inşaat için daha fazla arazi açmanın konut sıkıntısını hafifletmek için gerekli olduğu yönündeki sonucunu da bir kenara attı ve ayrıntıya girmeden bulgunun güncel olmayan bilgilere dayandığını söyledi.

Bay Ford ayrıca şüpheli kısmi prosedür göz önüne alındığında Greenbelt projesini iptal etme talebinizi yerine getirmiyor.

Cuma günü “Bu evleri inşa ettiklerinden emin olmalıyız ve bu insanlara bir mesaj” dedi.

Bay Ford’un iki yıllık son teslim tarihi içinde bunun gerçekleşmesi için birkaç potansiyel engel var. Federal hükümet, bazı gelişmeleri yavaşlatmak veya durdurmak için Risk Altındaki Türler Yasasını kullanma yetkisine sahiptir. Bayan Lysyk, düzensiz seçim sürecinin söz konusu mülk için su ve kanalizasyon sağlamanın fizibilitesini veya ne kadar süreceğini incelemediğini kaydetti.


Norimitsu’dan durumla ilgili son bir düşünce: “Yeşil Kuşak’a geçiş, Toronto’yu onu bir metropol olarak yeniden şekillendiren rakip güçlerle her zamankinden daha fazla yüzleşmeye zorladı: birinci sınıf bir şehir olma ve yetenekli göçmenlerin varış noktası olma hırsı, hedeflerinin aksine, “Yeşil kuşağın somutlaştırdığı şekliyle yeşil olmak ve kentsel yayılmayı dizginlemek.”

Trans Kanada

  • Grubun Toronto doğumlu baş söz yazarı ve gitaristi Robbie Robertson, 80 yaşında öldü. Jim Farber, Bay Robertson için yazdığı uzun ölüm ilanında, grup için yazdığı müziğin “eski zamanın sert ve renkli Amerika’sını iletmek için esrarengiz sözler kullandığını, içinde olmayan birinin başarısını” yazıyor. doğmak. “


  • Norimitsu Onishi, Başbakan Justin Trudeau’nun “18 yıllık karısından ayrılmış olarak ve giderek daha şüpheci bir seçim bölgesiyle karşı karşıya kalırken ailesinin kötü durumuyla herkesin önünde yüzleşmek zorunda kalarak kariyerinin en çalkantılı bölümlerinden birine girdiğini” yazıyor.


  • Brampton, Ontario doğumlu müzisyen Tory Lanez, “müzik dünyasını kutuplaştıran, dedikodu sayfalarını dolduran ve siyahilere yönelik şiddet konusunda daha derin bir tartışma yaratan” bir davada çıkan bir anlaşmazlık sırasında rapçi Megan Thee Stallion’u vurarak öldürmekten 10 yıl hapis cezasına çarptırıldı. kadınlar” diyor Douglas Morino ve Joe Coscarelli.


  • Greta Gerwig’in Barbie filminden çok önce oyuncak bebek, sadık bir takipçi kitlesi toplayan bir dizi animasyon filminde yer aldı. Bu filmlerin 28’inde Barbie’yi seslendiren Vancouverlı aktris Kelly Sheridan, Sarah Bahr’a “Barbie kusursuzdu”, “yanlış hiçbir şey yapamayan bir karakter” dedi.
Windsor, Ontario yerlisi olan Austen, Toronto’da eğitim gördü, Ottawa’da yaşıyor ve yirmi yıldır Haberler için Kanada’yı haber yapıyor.


Nasıl yapıyoruz?
Bu haber bülteni ve genel olarak Kanada’daki olaylar hakkındaki düşüncelerinizi duymak isteriz. Lütfen bunları nytcanada@Haber adresine gönderin.

Bu e-postayı beğendiniz mi?
Arkadaşlarınıza iletin ve buradan kaydolabileceklerini bildirin.
 
Üst