oKMaDeM
New member
Orada Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en pahalı ev Her şeye sahip, kesinlikle her şeye, tek bir şey dışında: yıkıcı etkilerine hazır olmak. iklim krizi. Ve bu nedenle artık satılma mücadelesi veriyor. İçinde FloridaNapoli bölgesinde, Meksika Körfezi'ne bakan tesis Gordon Pointe gözden kaçmayacak bir villa: üç tarafı denizle çevrili, bir tür yerleşim bölgesi olan heybetli bir konut kompleksi. Kraliyet Limanı – hiçbir şeyin eksik olmadığı yer. Birden fazla yatı barındırabilecek bir liman, yaklaşık 40 bin metrekarelik bir arsa, altı yatak odalı ve sonsuz sayıda banyolu bir ana villa, ardından iki misafirhane, bir iskele, bahçeler, yüzme havuzları ve hepsinden önemlisi plajlar var. özel. Yılın başında satışa sunulduğunda değerinin 295 milyon dolar civarında olduğu tahmin ediliyordu; bu, ABD'li analistlere göre muhtemelen onu tüm ülkedeki en pahalı mülk yapıyor.
Kapalı kompleks içindeki bireysel evlerin değeri 45 ila 63 milyon dolar arasında. Ana villanın metrekare başına değeri neredeyse 13 bin dolar, ancak tüm mülkün gerçek değeri – acentelerin sattığı kadarıyla – denize bakan neredeyse sekiz evin inşa edilebileceği olağanüstü konumda yatıyor.
simülasyon
Selin evimize etkisi: Yapay zeka bunun nasıl olabileceğini ortaya koyuyor
kaydeden Giacomo Talignani
26 Kasım 2024
Satışa sunulduğundan bu yana Amerikan halkı ikiye bölündü: Onu satın almayı hayal edenler ve ziyaret rezervasyonu yapanlar (yalnızca ilk haftada sekiz kişi) ve aşırı fiyatın altını hemen çizenler var. Çoğu zaman, kesinlikle çok yüksek kabul edilen bir maliyetin nedeni tek bir faktörde yatıyordu: riske maruz kalma aşırı sel veyükselen deniz seviyeleri. Aslında, iklim krizinin yoğunlaşmasıyla birlikte Florida'da giderek daha fazla mülkün son derece risk altında olduğu düşünülüyor; öyle ki, 2020 ile 2023 arasında eyaletteki sigorta maliyetleri neredeyse %68 arttı. Gordon Pointe en savunmasız bölgelerden birinde bulunuyor ve şimdi şunu hatırlattılar: Muhafız Selin etkilerini analiz eden kar amacı gütmeyen bir grup olan First Street Foundation'dan uzmanların yeni tahminleri, mega villanın, iskelelerin ve bahçelerin büyük olasılıkla sular altında kalacağını gösteriyor.
Aslında, risk analistleri tüm Florida'daki en seçkin kompleksin “neredeyse kaçınılmaz” su baskınından söz ediyor. “Bu mülkün su baskını yaşaması neredeyse kesin” dedi Jeremy PorterFirst Street Vakfı'nda iklim riski araştırmacısı. First Street, modelleme analizi sayesinde 295 milyon dolarlık mülkün satın alındığını keşfetti. “Önümüzdeki 15 yıl içinde %68 sel riski ve önümüzdeki otuz yılda neredeyse %95 oranında sel riski”. Esasen, yükselen denizlere, rüzgarlara ve olası su baskınlarına maruz kalması nedeniyle Zillow emlak listelerinin takip ettiği iklim tehdidi sınıflandırmasına göre de “ciddi” konumdadır.
Doksanlı yıllardan itibaren Florida ve o yıldızlar ve şeritler bölgesinde deniz neredeyse 15 santimetre daha yüksek ve antropojenik emisyonlarla bağlantılı ısınma nedeniyle yükselmeye devam ediyor. Buna paralel olarak mangrovlarthe Kum tepeleri ve diğerleri kum birikimleri multi-milyon dolarlık mülklerin geliştirilmesine izin vermek için süpürüldüler. Bu koşulların karışımı – daha önce son paragrafta görüldüğü gibi Milton veya Helene kasırgaları – bölgeleri ve evleri iklim etkilerine karşı son derece savunmasız hale getirdi. Bu aynı zamanda emlak piyasasını yeni zorluklarla karşı karşıya bırakıyor: Gordon Pointe gibi mülklerin güzelliğine rağmen riskler çok yüksek ve sigorta kapsamı neredeyse imkansız, bu yüzden alıcı bulmak kolay değil.
Taşıma
T&E araştırması: “Emisyonları yarıya indirmek için uçuşların %3'ünde daha az uyanma ve rota değişikliği”
kaydeden Pasquale Raicaldo
13 Kasım 2024
Bu arada istatistikler, iklim krizinin özellikle düşük gelirli insanların evlerini ve yaşamlarını etkilediğini söylüyor. Ancak aynı zamanda Amerika Birleşik Devletleri'nde, çok yakın bir gelecekte Florida'nın büyük villalarının, yeni seçilen başkanın söylediği gibi gelecek yıldan itibaren Amerika'da deniz tarafından yutulabileceğini de söylüyorlar. Donald Trump Odak noktası her şeyden önce petrol çıkarmak için “sondaj ve delme” (iklimi tehlikeye sokan emisyonların arttırılması) olacaktır. Sonuçta Trump'ın deyimiyle “küresel ısınmayla birlikte okyanus kıyısında daha fazla villamız olacak”. İklim riskleri ve fahiş fiyatlar arasında henüz öne çıkmayan Golden Pointe'in potansiyel alıcıları da öyle düşünüyor mudur kim bilir.
Kapalı kompleks içindeki bireysel evlerin değeri 45 ila 63 milyon dolar arasında. Ana villanın metrekare başına değeri neredeyse 13 bin dolar, ancak tüm mülkün gerçek değeri – acentelerin sattığı kadarıyla – denize bakan neredeyse sekiz evin inşa edilebileceği olağanüstü konumda yatıyor.
simülasyon
Selin evimize etkisi: Yapay zeka bunun nasıl olabileceğini ortaya koyuyor
kaydeden Giacomo Talignani
26 Kasım 2024
Satışa sunulduğundan bu yana Amerikan halkı ikiye bölündü: Onu satın almayı hayal edenler ve ziyaret rezervasyonu yapanlar (yalnızca ilk haftada sekiz kişi) ve aşırı fiyatın altını hemen çizenler var. Çoğu zaman, kesinlikle çok yüksek kabul edilen bir maliyetin nedeni tek bir faktörde yatıyordu: riske maruz kalma aşırı sel veyükselen deniz seviyeleri. Aslında, iklim krizinin yoğunlaşmasıyla birlikte Florida'da giderek daha fazla mülkün son derece risk altında olduğu düşünülüyor; öyle ki, 2020 ile 2023 arasında eyaletteki sigorta maliyetleri neredeyse %68 arttı. Gordon Pointe en savunmasız bölgelerden birinde bulunuyor ve şimdi şunu hatırlattılar: Muhafız Selin etkilerini analiz eden kar amacı gütmeyen bir grup olan First Street Foundation'dan uzmanların yeni tahminleri, mega villanın, iskelelerin ve bahçelerin büyük olasılıkla sular altında kalacağını gösteriyor.
Aslında, risk analistleri tüm Florida'daki en seçkin kompleksin “neredeyse kaçınılmaz” su baskınından söz ediyor. “Bu mülkün su baskını yaşaması neredeyse kesin” dedi Jeremy PorterFirst Street Vakfı'nda iklim riski araştırmacısı. First Street, modelleme analizi sayesinde 295 milyon dolarlık mülkün satın alındığını keşfetti. “Önümüzdeki 15 yıl içinde %68 sel riski ve önümüzdeki otuz yılda neredeyse %95 oranında sel riski”. Esasen, yükselen denizlere, rüzgarlara ve olası su baskınlarına maruz kalması nedeniyle Zillow emlak listelerinin takip ettiği iklim tehdidi sınıflandırmasına göre de “ciddi” konumdadır.
Doksanlı yıllardan itibaren Florida ve o yıldızlar ve şeritler bölgesinde deniz neredeyse 15 santimetre daha yüksek ve antropojenik emisyonlarla bağlantılı ısınma nedeniyle yükselmeye devam ediyor. Buna paralel olarak mangrovlarthe Kum tepeleri ve diğerleri kum birikimleri multi-milyon dolarlık mülklerin geliştirilmesine izin vermek için süpürüldüler. Bu koşulların karışımı – daha önce son paragrafta görüldüğü gibi Milton veya Helene kasırgaları – bölgeleri ve evleri iklim etkilerine karşı son derece savunmasız hale getirdi. Bu aynı zamanda emlak piyasasını yeni zorluklarla karşı karşıya bırakıyor: Gordon Pointe gibi mülklerin güzelliğine rağmen riskler çok yüksek ve sigorta kapsamı neredeyse imkansız, bu yüzden alıcı bulmak kolay değil.
Taşıma
T&E araştırması: “Emisyonları yarıya indirmek için uçuşların %3'ünde daha az uyanma ve rota değişikliği”
kaydeden Pasquale Raicaldo
13 Kasım 2024
Bu arada istatistikler, iklim krizinin özellikle düşük gelirli insanların evlerini ve yaşamlarını etkilediğini söylüyor. Ancak aynı zamanda Amerika Birleşik Devletleri'nde, çok yakın bir gelecekte Florida'nın büyük villalarının, yeni seçilen başkanın söylediği gibi gelecek yıldan itibaren Amerika'da deniz tarafından yutulabileceğini de söylüyorlar. Donald Trump Odak noktası her şeyden önce petrol çıkarmak için “sondaj ve delme” (iklimi tehlikeye sokan emisyonların arttırılması) olacaktır. Sonuçta Trump'ın deyimiyle “küresel ısınmayla birlikte okyanus kıyısında daha fazla villamız olacak”. İklim riskleri ve fahiş fiyatlar arasında henüz öne çıkmayan Golden Pointe'in potansiyel alıcıları da öyle düşünüyor mudur kim bilir.